Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal usługowy w ścisłym centrum – idealny pod piekarnię i cukiernię

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 34,91 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Murapol MainPoint przy ul. Grażyńskiego w Bielsku-Białej, w samym sercu miasta.

Lokalizacja o bardzo wysokim potencjale sprzedażowym
Ścisłe centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów pieszych prowadzących w kierunku dworca. To miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, generującym stały przepływ potencjalnych klientów przez cały dzień. W samym budynku powstaje aż 240 lokali mieszkalnych, co zapewnia naturalną bazę klientów dla każdego biznesu.

Funkcjonalny układ lokalu
Powierzchnia 34,91 m² obejmuje:

• przestronną salę sprzedażową o powierzchni 29,25 m²,

• zaplecze sanitarne – łazienkę o powierzchni 5,66 m².

Duże przeszklenia od strony ruchliwej przestrzeni miejskiej gwarantują doskonałą ekspozycję lokalu oraz świetną widoczność marki.

Idealne przeznaczenie
Lokal doskonale sprawdzi się pod:

• piekarnię i cukiernię,

• kawiarnię typu „na wynos”,

• salon kosmetyczny,

• salon fryzjerski,

• inne usługi i handel w centrum miasta.

Atrakcyjna inwestycja kapitałowa
Jest to lokal o bardzo wysokim potencjale najmu oraz doskonałej płynności odsprzedaży w przyszłości. Ścisłe centrum, duży budynek mieszkalny oraz stały ruch pieszy czynią tę ofertę idealną i dochodową inwestycją.

Termin realizacji inwestycji
Zakończenie inwestycji oraz przeniesienie prawa własności planowane jest na 2028 rok.

Warunki zakupu

• Kupujący nie płaci podatku PCC,

• Kupujący nie płaci prowizji,

• Zakup bezpośrednio od dewelopera.

Dostępne także większe powierzchnie
W tej samej inwestycji dostępne są również lokale o powierzchniach 50 m² oraz 57 m².